+7 (926) 188-88-62
Обратный звонок

Проектирование пожарной безопасности зданий и сооружений

Правильное проектирование систем пожарной безопасности — это основа защиты вашего здания или сооружения. Мы создаём индивидуальные решения, которые учитывают специфику объекта и требования законодательства.
Получить консультацию

Услуги по разработке проектной документации по пожарной безопасности


  • Разработка планов эвакуации

    Подробнее

  • Расчет времени эвакуации людей при пожаре

    Подробнее

Инновационные подходы в проектировании

Качественно спроектированные системы пожаротушения — залог безопасности зданий. Профессиональная разработка проектов включает:
  • Подбор оптимального оборудования.
  • Расчет необходимых параметров системы.
  • Составление детальных чертежей и схем.

Интеграция систем безопасности

Важно интегрировать системы пожаротушения и сигнализации с другими системами безопасности объекта. Это требует взаимодействия специалистов разных профилей и обеспечивает создание единой эффективной системы. Уделяется внимание удобству пользования системой для персонала и возможности быстрой реакции на угрозы.
 5 скрытых ошибок в проекте пожарной безопасности, которые выявят только при проверке
 Проблемы, заложенные в чертежи и расчёты, ведущие к отказу в экспертизе и переделкам на стройке
Нестыковка проектных решений от разных разделов.
Архитекторы запроектировали открытый атриум, а раздел ОВиК не заложил соответствующей мощности систему дымоудаления. Раздел электроснабжения не предусмотрел резервирование для этой системы.
Мы проводим междисциплинарную проверку (BIM-координацию) на этапе проектирования, чтобы все системы работали согласованно.
Применение устаревших или несоответствующих нормативов.
Проект выполнен по своду правил (СП), который был актуален на старте проектирования, но утратил силу к моменту подачи на экспертизу. Или для уникального объекта применены нормы для типовых зданий. Мы работаем исключительно с актуальной нормативной базой и обосновываем выбор расчётных методик для каждого конкретного случая.

«Бумажная» работоспособность систем без учёта реальной эксплуатации.
На чертежах система пожаротушения соответствует норме, но не учтено, что для её обслуживания нужен проход шириной 1 метр, который перекрыт несущей колонной. Фактически систему нельзя будет проверять и ремонтировать.

Мы проектируем с учётом ремонтопригодности и доступности для обслуживания всех узлов.
Неучёт требований будущих арендаторов и технологий.
Спроектирован бизнес-центр с типовой планировкой, но не заложены возможности для размещения серверной, лаборатории или кухни ресторана, которые потребуют индивидуальных систем защиты.

Мы закладываем резервы и гибкие решения в проект, позволяющие адаптировать общие системы под специфические нужды арендаторов.
Ошибки в расчёте категорий помещений и пожарных рисков.
Категории помещений определены формально, что ведёт к неверному подбору оборудования (например, для категории В4 вместо В2). Расчёт рисков, если требуется, проведён с ошибками в исходных данных.

Мы интегрируем услуги категорирования и оценки рисков в процесс проектирования, обеспечивая корректные исходные данные для всех последующих решений.
Какие документы и данные мы анализируем и разрабатываем при проектировании? 
Полный цикл от исходных данных до рабочей документации.
Качественный проект — это сложный организм из взаимосвязанных документов. Мы обеспечиваем разработку полного комплекта, прошедшего внутреннюю проверку на соответствие нормам и внутреннюю согласованность.
Исходно-разрешительная документация:
  • Техническое задание на проектирование.
  • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
  • Технические условия от ресурсоснабжающих организаций.
  • Результаты инженерных изысканий.
Архитектурно-строительные решения:
  • Поэтажные планы, разрезы, фасады.
  • Объяснительная записка к проекту.
  • Решения по конструктивным элементам и их огнестойкости.
  • Спецификации отделочных материалов с классами пожарной опасности (КМ).
Проектная документация по инженерным системам:
  • Разделы проекта: АУПС, СОУЭ, система дымоудаления, АУПТ, внутренний противопожарный водопровод.
  • Схемы, планы размещения оборудования, расчёты.
  • Спецификации на оборудование и материалы.
  • Задания на проектирование смежных разделов (электроснабжение, ОВиК).
Расчётно-аналитические документы:
  • Расчёты категорий помещений по взрывопожарной и пожарной опасности.
  • Расчёт пожарного риска (если требуется).
  • Расчёты времени эвакуации.
  • Обоснование отступлений от норм (при необходимости).
Организационные разделы проекта:
  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (МОПБ) на период строительства и эксплуатации.
  • Решения по организации пожарной охраны на объекте.
  • Требования к первичным средствам пожаротушения.
Согласования и экспертные заключения:
  • Предварительные заключения от органов МЧС (при необходимости).
  • Протоколы рассмотрения проектной документации заказчиком.
  • Заключения специализированных организаций (по специфичным системам).
Рабочая документация (стадия «Р»):
  • Рабочие чертежи, деталировки, схемы соединений.
  • Ведомости объёмов работ.
  • Сметная документация.
  • Технические условия на монтаж и наладку.
Дополнительные документы для нестандартных объектов:
  • Специальные технические условия (СТУ).
  • Задания на научно-исследовательские работы (при необходимости).
  • Заключения по натурным испытаниям конструкций.
К чему приводят ошибки в проектировании? 
Примеры из экспертной практики

Жилой комплекс с подземным паркингом.
Проблема: В проекте не был предусмотлен отдельный пожарный отсек для электромобилей и их зарядных станций. Применены общие нормы для паркинга.
Последствие: Экспертиза МЧС остановила проект, потребовав пересмотра. Риск пожара литиевых батарей иной, требуется дополнительное объёмное тушение и температурный контроль.
Что даёт наше проектирование: Мы сразу выделяем зоны для электромобилей как отдельные пожарные отсеки с усиленными системами обнаружения и тушения, используя актуальные международные рекомендации.
Производственный цех с покрасочной камерой.
Проблема: Проектом была запроектирована стандартная система водяного пожаротушения для всего цеха, включая окрасочную камеру, где тушить водой запрещено из-за риска химической реакции.
Последствие: При монтаже подрядчик отказался выполнять работы, указав на нарушение. Потребовалась срочная переделка проекта и закупка дорогостоящей газовой системы для камеры.
Что даёт наше проектирование: Мы проводим анализ технологического процесса на стадии концепции и проектируем для каждого помещения систему тушения, соответствующую конкретному виду пожарной нагрузки.
Торговый центр с кинозалом.
Проблема: В проекте системы оповещения (СОУЭ) звуковые оповещатели в кинозале были привязаны к общей системе здания. Не учтена необходимость их принудительного включения поверх звука фильма.
Последствие: Сдача объекта затянулась, так как пожарный инспектор не принял систему. Потребовалась дорогостоящая переделка системы управления звуком в залах.
Что даёт наше проектирование: Мы проектируем СОУЭ как интегрированную систему управления безопасностью, которая имеет приоритет над любыми другими аудиосистемами в здании, с отдельными решениями для кинотеатров, ресторанов и т.д.
Административное высотное здание.
Проблема: Архитектурный проект предусматривал сплошное остекление фасадов. Проектировщики ПБ заложили стандартные противопожарные окна, не решив вопрос их очистки на высоте.
Последствие: Эксплуатационная организация отказалась принимать здание, так как мытьё окон превращалось в нерешаемую и опасную задачу, а грязные окна нарушали концепцию объекта.
Что даёт наше проектирование: Мы предлагаем комплексные фасадные решения, где противопожарные преграды интегрированы в систему фасада с доступом для обслуживания, согласовывая эстетику, безопасность и эксплуатацию.